房子属于夫妻的共同财产吗
2020-12-08 11:05:43
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您好，您的问题涉及房产分割纠纷。
夫妻双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；
一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；
若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”方面。
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、对商品房所有权是否有约定?
2、商品房是否全款出资?
3、购房时间在婚前还是婚后?
▪举例来说:
1、配偶家人婚前全款出资买的房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产。
2、婚后配偶全款出资购买，无论登记在夫妻哪一方的名下，房屋通常都属于夫妻共同财产。
3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，房屋均属于夫妻共同财产，通常会将房屋判决归一方所有，由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。
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夫妻双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；
一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；
若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”方面。
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、对商品房所有权是否有约定?
2、商品房是否全款出资?
3、购房时间在婚前还是婚后?
▪举例来说:
1、配偶家人婚前全款出资买的房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产。
2、婚后配偶全款出资购买，无论登记在夫妻哪一方的名下，房屋通常都属于夫妻共同财产。
3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，房屋均属于夫妻共同财产，通常会将房屋判决归一方所有，由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。
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法律依据：
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
您的态度与靠谱建议：
吴女士
2020-07-15 19:03:26
结婚8年了，孩子6岁 ，现在很想马上结束这段婚姻
这两年老公酗酒赌博，现在负债累累还不知悔改，结婚的时候我们两家一起付了首付，计划婚后一起还贷慢慢把日子过好，前几年日子还算安稳，可是后来老公从原... 展开全部
这两年老公酗酒赌博，现在负债累累还不知悔改，结婚的时候我们两家一起付了首付，计划婚后一起还贷慢慢把日子过好，前几年日子还算安稳，可是后来老公从原... 展开全部
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