离婚后房贷没有还完怎么过户给一方

2020-08-27 01:37:27 5593人已浏览

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婚后赠与

房产加名

婚后赠与

婚后购买

分期付款

杨静执业律师

北京市京师（深圳）律师事务所

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擅长领域: 婚姻继承债权债务公司法务

您好，您的问题涉及房产分割纠纷。
离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。
首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
其次到交易中心办理(一般即日可出)；
然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费；
最后取证。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析，供您参考：

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚后赠与”，“房产加名”，“婚后购买”，“分期付款”方面。

◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、赠与发生在婚后的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、加名行为发生在婚前还是婚后?
▪举例来说:
1、赠与合同明确约定归一方所有的，按照约定处理。

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法律依据：

[1]《房屋登记办法》第十二条

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。