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婚后房产
双方对房屋价值归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据法律规定：
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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离婚后，双方可协商该房产权属归由一方所有，其承担后续还款义务；若协议不成的，房产按以下三种情形处理：1、应该准许双方都主张房屋所有权且同意竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，按市场价对房屋作出评估后，获得房屋所有权的一方要适当补偿另一方；3、双方都不主张房屋所有权的，会先拍卖房屋再分割所得价款。
根据法律规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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赠与的房产是否属于夫妻共同财产需要根据以下情况来确定：
1、房产为一方婚前受赠的，除有约定外，此房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产；
2、房产为婚后受赠的，除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产，否则此房产属于夫妻共同财产；
3、受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。
根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1、房产为一方婚前受赠的，除有约定外，此房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产；
2、房产为婚后受赠的，除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产，否则此房产属于夫妻共同财产；
3、受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。
根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
离婚后没有房子住的可以申请廉租房住。
申请人需要向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。主管部门对符合要求并通过审核后予以公示，公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
申请廉租房条件有：
1、具有5年以上当地城市常住户口；
2、当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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申请人需要向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。主管部门对符合要求并通过审核后予以公示，公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
申请廉租房条件有：
1、具有5年以上当地城市常住户口；
2、当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
离婚时没有房产证的，需要证明房产是归一方所有，还是共同所有，需要做房产公证后，才可以进行财产分割。当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
根据法律规定：
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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目前的法律并不认可夫妻的假离婚，只要双方办理离婚手续的，就已经解除了夫妻关系。若是离婚时约定将房产归一方所有，并且房产也登记在该方名下的，房屋就是该方的个人财产。除非在分割共同财产时存在欺诈、胁迫情形的，可以在一年内重新要求分割，否则一般也不能要求重新分割。
根据法律规定：
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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离婚协议书说房子归谁算数，夫妻双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。依法规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据法律规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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若是任何一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方夫妻协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。
根据法律规定：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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彩礼在法律上没有明确规定，彩礼一般视为对女方的赠与，给与不给由双方及家人商量决定，当结婚的条件达成，赠与就成立，属于女方婚前个人财产，离婚后一般不需要进行分割或退还。
法律对彩礼需要返还的做了以下三个规定：
1、双方未领取结婚证；
2、双方虽领取结婚证，但未共同居住；
3、一方因给付彩礼，导致生活困难的。
符合以上三种情形的，在主张彩礼返还时，才有可能会得到法院的支持。
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法律对彩礼需要返还的做了以下三个规定：
1、双方未领取结婚证；
2、双方虽领取结婚证，但未共同居住；
3、一方因给付彩礼，导致生活困难的。
符合以上三种情形的，在主张彩礼返还时，才有可能会得到法院的支持。
自建房离婚时可由双方协商处置，无法协商一致的，请求人民法院判决。若是婚后在农村的自建房，原则上属于婚内的夫妻共同财产，离婚时一般可以双方平均分配。但用婚前个人财产建的房屋，一般属于该方的个人财产，另一方不得要求分配房子。如上述自建房存在债务情况，女方有共同还债的，其可以要求男方返还其共同还债的部分。
根据法律规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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