同居时男方给女方买的房子分手后女方要归还吗
2020-06-20 23:10:46 4814人已浏览

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章法 首席律师
广东律参律师事务所

擅长领域: 婚姻继承债权债务刑事案件公司法务

您好,您的问题涉及婚姻感情,房产分割纠纷
若男方在同居期间给女方买房并登记在女方一方名下的行为,视为对女方的赠与,该房产属于女方的个人财产,除非存在以下情况,男方可以在一年内行使撤销权:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------婚姻感情---------
■对于您的婚姻感情法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的婚姻感情涉及“男方同居”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、有配偶者与他人同居属于法定调解无效应当准予离婚的情形,在对子女抚养和财产分割问题都能够予以处理的情况下,法院一般会允许离婚。
(此时准予离婚的概率是极高的,因是否准允离婚法院有极大的自由裁量权)
◆对于您的婚姻感情的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、配偶与他人同居的证据

◆法院在判断您与配偶婚姻感情的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、您处于生产后一年内?
2、您是否同意离婚?
3、您处于引产或流产后六个月内?
▪举例来说:
1、您处于怀孕期间,在您同意离婚的情况下,配偶才可以向人民法院提起离婚,否则法院不会受理,但您可以向人民法院提起离婚;
在您同意离婚或者您提起离婚,法官也会根据其它因素来判断您与配偶感情是否破裂来决定是否准予离婚。

2、您生产后一年内,在您同意离婚的情况下,配偶才可以向人民法院提起离婚,否则法院不会受理,但您可以向人民法院提起离婚;
在您同意离婚或者您提起离婚,法官也会根据其它因素来判断您与配偶感情是否破裂来决定是否准予离婚。

3、您引产或流产后六个月内,在您同意离婚的情况下,配偶才可以向人民法院提起离婚,否则法院不会受理,但您可以向人民法院提起离婚;
在您同意离婚或者您提起离婚,法官也会根据其它因素来判断您与配偶感情是否破裂来决定是否准予离婚。


---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后购买”方面。

◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、商品房是否全款出资?
2、双方家人是否参与支付首付?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。

2、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房,无论产权登记在谁的名下,房屋均属于夫妻共同财产,通常会将房屋判决归一方所有,由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。

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法律依据:
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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李女士
2020-07-03 09:20:26
【男方舔狗,家务全包,卖掉婚前全款房,假离婚后,给钱女方买房,写女方名字】家里一远房亲戚,男,四十多岁,坐标某一线城市。夫妻双方都国企中层。去年其妻张罗换房,卖掉了男方婚前全款购买的商品房(注:140... 展开全部
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