婚前买房领证后加配偶名是不是共有财产呢
2021-03-31 21:45:25
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您好，您的问题涉及房产分割纠纷。
婚前一方单独购买房子并登记在个人名下的，一般属于一方的个人婚前财产，与另一方无关；
在房产证上添加对方名字的行为属于房屋赠与行为，房屋变更登记以后，赠与行为正式生效，房屋属于夫妻共同财产，双方共同拥有。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚前购买”，“分期付款”，“配偶或配偶家人出资建造”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、证明商品房是在婚前购买的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、对商品房权属约定的形式是什么?
2、双方家人或其他人是否参与还贷?
3、取得房产证时间?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的，法院通常在离婚案件中不予处理，建议先协商一致处理，无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与，婚后双方家人或其他人参与还贷的在无其他证据的情况下通常视为对双方的赠与。
3、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。
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婚前一方单独购买房子并登记在个人名下的，一般属于一方的个人婚前财产，与另一方无关；
在房产证上添加对方名字的行为属于房屋赠与行为，房屋变更登记以后，赠与行为正式生效，房屋属于夫妻共同财产，双方共同拥有。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚前购买”，“分期付款”，“配偶或配偶家人出资建造”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、证明商品房是在婚前购买的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、对商品房权属约定的形式是什么?
2、双方家人或其他人是否参与还贷?
3、取得房产证时间?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的，法院通常在离婚案件中不予处理，建议先协商一致处理，无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与，婚后双方家人或其他人参与还贷的在无其他证据的情况下通常视为对双方的赠与。
3、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。
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法律依据：
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
您的态度与靠谱建议：
周女士
2020-07-10 07:20:26
我是91年的，和现在的老公相亲认识，老公家境属于中等小康，也算是有房有车，但比起我家还是好很多，相处半年都很和谐，加上年纪原因家里催婚，自己也觉得找个条件差不多的人嫁了，我嫁过去的时候婆家也给买了婚房...
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