民法典中关于房产赠与的规定
2020-07-30 21:08:40
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您好，您的问题涉及房产分割纠纷。
房产赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
赠与符合规定：1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力；
2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷；
3、赠与双方均属自愿且有书面协议；
4、房产赠与必须办理产权过户按规定缴纳税费；
5、不得为逃避法定义务或法规而赠与，如债务等。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“房产赠与”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、商品房属于赠与的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、商品房是否明确赠与本人或配偶?
▪举例来说:
1、赠与合同明确约定归一方所有的，按照约定处理。
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房产赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
赠与符合规定：1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力；
2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷；
3、赠与双方均属自愿且有书面协议；
4、房产赠与必须办理产权过户按规定缴纳税费；
5、不得为逃避法定义务或法规而赠与，如债务等。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“房产赠与”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、商品房属于赠与的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、商品房是否明确赠与本人或配偶?
▪举例来说:
1、赠与合同明确约定归一方所有的，按照约定处理。
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法律依据：
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
您的态度与靠谱建议：
郭女士
2020-07-11 14:01:16
我今年29，老公30，我们通过社交平台认识的，到现在结婚三年了，近一年开始遭受家暴。
我家是小县城的，当时家里催婚紧，通过朋友介绍的一个相亲平台认识了我老公，起初觉得他老实工作稳定，适合过日子，... 展开全部
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