您好，您的问题涉及抚养权纠纷，房产分割纠纷，共同财产分割纠纷。
男方父母将其婚后购买的房屋赠与男方的，房屋则为男方个人财产。
可以要求女方签订若是离婚就净身出户的协议，但是协议的效力要视不同情况而定。
若是双方在平等自愿的基础上签订以及不违反法律的强制规定等，一般是有效的，否则一般是无效的。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------抚养权纠纷---------
■对于您的抚养权纠纷法院如何判：
一般来说，对于年龄在“2岁以下”，法律的一般逻辑是“对于2周岁以下孩子，由于子女年龄过小，需要母亲照顾，尤其有些尚处于哺乳期。
因此一般子女随母亲生活；
但如果母亲有不良行为或者身体原因不适合抚养孩子，法官也会根据具体情况允许由父亲抚养”，最后的判决要结合您的具体情况看：
◆根据您提供的信息，您的抚养权纠纷涉及“亲生”方面。
◆法院在判断您与配偶抚养权纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、是否经过3次以上治疗没有好转?
2、是否有多次殴打家暴孩子的行为?
3、配偶父母是否愿意帮忙照顾子女?
▪举例来说:
1、虽然双方都想抚养孩子，但法院会根据子女的年龄段的不同，对孩子由谁来抚养有一定的规定；
同时也会考虑双方情况来对子女随哪方生活更利于其成长而做出判决。
2、孩子与夫妻共同生活时间比较长，需要根据夫妻双方的各自条件来决定判给那一方抚养。
3、孩子与外祖父母生活时间比较长，在双方各自条件差不多的情况下会优先判给女方抚养。
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚后赠与”，“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、赠与发生在婚后的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、对商品房所有权是否有约定?
2、对商品房权属约定的形式是什么?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、赠与合同明确约定归一方所有的，按照约定处理。
2、房产证上有其他人的名字的，法院通常在离婚案件中不予处理，建议先协商一致处理，无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
3、婚后双方家人与配偶共同全款出资，产权登记在配偶名下，此种情况法律没有明确的规定，房屋通常可能会视为夫妻共同财产，双方家人的出资在没有其他证据的情况下，极有可能视为对夫妻双方的赠与，由法院酌情判决房屋归一方所有，取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
---------共同财产分割纠纷---------
■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的共同财产分割纠纷涉及“婚后赠与”方面。
◆对于您的共同财产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、本人是在婚后接受赠与的证据
◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、财产是谁接受赠与所得?
2、您与配偶的约定属于以下哪一种?
3、口头约定是否有其他辅助证据证明?
▪举例来说:
1、婚后赠与人明确约定该赠与财产为配偶个人所有的财产属于配偶个人财产。
2、配偶婚后接受赠与所得的财产，赠与人未明确指定该财产归配偶个人所有的，为夫妻共同财产。
3、此时口头约定没有办法证明，应该按照没有约定或者约定不明处理。
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男方父母将其婚后购买的房屋赠与男方的，房屋则为男方个人财产。
可以要求女方签订若是离婚就净身出户的协议，但是协议的效力要视不同情况而定。
若是双方在平等自愿的基础上签订以及不违反法律的强制规定等，一般是有效的，否则一般是无效的。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：
---------抚养权纠纷---------
■对于您的抚养权纠纷法院如何判：
一般来说，对于年龄在“2岁以下”，法律的一般逻辑是“对于2周岁以下孩子，由于子女年龄过小，需要母亲照顾，尤其有些尚处于哺乳期。
因此一般子女随母亲生活；
但如果母亲有不良行为或者身体原因不适合抚养孩子，法官也会根据具体情况允许由父亲抚养”，最后的判决要结合您的具体情况看：
◆根据您提供的信息，您的抚养权纠纷涉及“亲生”方面。
◆法院在判断您与配偶抚养权纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、是否经过3次以上治疗没有好转?
2、是否有多次殴打家暴孩子的行为?
3、配偶父母是否愿意帮忙照顾子女?
▪举例来说:
1、虽然双方都想抚养孩子，但法院会根据子女的年龄段的不同，对孩子由谁来抚养有一定的规定；
同时也会考虑双方情况来对子女随哪方生活更利于其成长而做出判决。
2、孩子与夫妻共同生活时间比较长，需要根据夫妻双方的各自条件来决定判给那一方抚养。
3、孩子与外祖父母生活时间比较长，在双方各自条件差不多的情况下会优先判给女方抚养。
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚后赠与”，“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、赠与发生在婚后的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、对商品房所有权是否有约定?
2、对商品房权属约定的形式是什么?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、赠与合同明确约定归一方所有的，按照约定处理。
2、房产证上有其他人的名字的，法院通常在离婚案件中不予处理，建议先协商一致处理，无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
3、婚后双方家人与配偶共同全款出资，产权登记在配偶名下，此种情况法律没有明确的规定，房屋通常可能会视为夫妻共同财产，双方家人的出资在没有其他证据的情况下，极有可能视为对夫妻双方的赠与，由法院酌情判决房屋归一方所有，取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
---------共同财产分割纠纷---------
■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的共同财产分割纠纷涉及“婚后赠与”方面。
◆对于您的共同财产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、本人是在婚后接受赠与的证据
◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、财产是谁接受赠与所得?
2、您与配偶的约定属于以下哪一种?
3、口头约定是否有其他辅助证据证明?
▪举例来说:
1、婚后赠与人明确约定该赠与财产为配偶个人所有的财产属于配偶个人财产。
2、配偶婚后接受赠与所得的财产，赠与人未明确指定该财产归配偶个人所有的，为夫妻共同财产。
3、此时口头约定没有办法证明，应该按照没有约定或者约定不明处理。
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法律依据：
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
您的态度与靠谱建议：
周女士
2020-07-16 05:23:26
我是一个新疆少数民族的女孩，从小父母双亡，跟着姐姐生活。我读书成绩不错，可惜初中后没法读书辍学。姐姐给我介绍了一个男的，我那是什么都不懂，在19岁就糊里糊涂结婚了。
结婚前我有一个男朋友，结婚后... 展开全部
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