婚前女方买房婚后办房产证加男方名离婚算共同财产吗
2020-07-27 21:52:47 963人已浏览

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章法 首席律师
广东律参律师事务所

擅长领域: 婚姻继承债权债务刑事案件公司法务

您好,您的问题涉及房产分割纠纷
婚前女方购买的房子,并且房屋登记在女方名下的,属于女方的个人婚前财产,婚后在房产证上添加男方名字的行为属于房屋赠与行为,变更登记后赠与正式生效,房屋属于夫妻共同财产,离婚时该房屋也算夫妻共同财产。
提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“婚后加名”,“婚前购买”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、婚后加名,通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为,此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、加名发生在婚后的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、对商品房所有权是否有约定?
2、商品房是否全款出资?
3、双方家人是否参与支付首付?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的,法院通常在离婚案件中不予处理,建议先协商一致处理,无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。

2、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。

3、配偶家人婚前支付首付,婚后取得房产证,产权登记在配偶名下,房屋一般为夫妻共同财产,配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。

展开全文
法律依据:
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
您的态度与靠谱建议:
钱女士
2020-07-13 12:05:26
我和老婆一直由于工作原因聚少离多,虽然在同一个城市,但是距离很远车程2个多小时,各自又是住在公司宿舍,这样的情况已经持续两年多了,最近半年我们一打电话就吵架,接着就是冷战,最近她跟我提了离婚,理由是我... 展开全部
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