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男方婚前全款买的房,女方加名后离婚是不是可以分一半
2020-05-30 19:18:57
4325人已浏览
相关标签
婚后加名
婚前购买
婚后取得房产证
杨静
执业律师
北京市京师(深圳)律师事务所
在线咨询
擅长领域:
婚姻继承
债权债务
公司法务
您好,您的问题涉及
房产分割纠纷
。
因房产以登记发生效力,男方将婚前购买的房产加上女方名字的行为,视为对女方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产可以均等分割。
提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,
为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,
供您参考:
---------
房产分割纠纷
---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后加名”,“婚前购买”,“全款购买”,“婚后取得房产证”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、本人和本人家人婚前全款出资购买的商品房,房产证登记在本人和配偶名下,且房产证是在婚后取得的情况下,该商品房通常视为本人与配偶的夫妻共同财产。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚前购买的证据
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、对商品房权属约定的形式是什么?
2、双方家人是否参与出资?
3、产权登记在谁的名下?
▪举例来说:
1、配偶和配偶家人婚前全款出资购买,且房屋登记在配偶名下,该房屋属于配偶婚前个人财产,配偶父母的出资在无其他证据的情况下通常视为对配偶的赠与。
2、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。
3、配偶家人婚前全款出资买的房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产。
展开全文
法律依据:
[1]
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
您的态度与靠谱建议:
周女士
2020-07-10 07:20:26
我是91年的,和现在的老公相亲认识,老公家境属于中等小康,也算是有房有车,但比起我家还是好很多,相处半年都很和谐,加上年纪原因家里催婚,自己也觉得找个条件差不多的人嫁了,我嫁过去的时候婆家也给买了婚房...
展开全部
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